Inicio de la construcción de viviendas en EE.UU.
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La mayoría de las construcciones requieren un permiso del Departamento de Edificios. En la mayoría de los casos, un ingeniero profesional (PE) o un arquitecto colegiado (RA) con licencia del Estado de Nueva York debe presentar los planos y obtener los permisos antes de comenzar las obras.
Algunos trabajos menores no requieren un permiso; un PE, RA, o el gerente de la oficina del Departamento puede explicar las excepciones. Por ejemplo, la instalación de nuevos armarios de cocina no requiere un permiso, pero los contratistas deben tener una licencia de contratista de mejoras en el hogar del Departamento de Asuntos del Consumidor.
Permisos de construcción en EE.UU.
La documentación requerida puede variar en función del tipo de proyecto que se esté llevando a cabo, sin embargo, los listados de productos del catálogo del fabricante (“hojas de corte”), los documentos de licitación de la construcción u otra verificación del coste de la construcción, deben presentarse con todos los proyectos.
Si el solicitante desea presentar varios permisos debido a la programación de la construcción y/o a las fases de la construcción para el mismo edificio, el DPS acepta actualmente que los documentos se presenten bajo los siguientes tipos;
Las instalaciones de mobiliario de sistemas requieren un permiso de construcción y un permiso eléctrico por separado, a menos que el alcance completo de la instalación de mobiliario de sistemas, incluido el servicio eléctrico, esté previsto en el permiso de construcción principal.
Los solicitantes y los profesionales del diseño pueden solicitar una consulta de diseño comercial gratuita para discutir los dibujos de diseño preliminares o esquemáticos como preparación para la presentación de los documentos finales de construcción para su revisión. La consulta está pensada principalmente para los diseños arquitectónicos y la asistencia en los requisitos de presentación, pero también puede discutir el diseño del sistema de ingeniería, los sistemas de protección contra incendios y/o la asistencia en el proceso de inspección.
Permisos de construcción
Nuestras nuevas aplicaciones electrónicas le permiten presentar solicitudes de permisos electrónicamente y realizar otras funciones de forma digital. Actualmente, algunos permisos pueden presentarse en línea y pueden incluir el pago de tasas. Estamos trabajando para añadir más permisos en línea con el tiempo. Consulte los pasos de su permiso específico para obtener más información.
Los tanques de almacenamiento subterráneos que no han sido utilizados durante dos años deben ser retirados. Descubra las ventajas de retirar un UST, cómo detectar uno en su propiedad y cómo obtener un permiso para retirarlo o abandonarlo de forma segura en su lugar.
Permisos de construcción de Fred
Nos complace anunciar la disponibilidad de dos nuevas herramientas de datos para los datos de la encuesta sobre permisos de construcción. En primer lugar, se ha habilitado la posibilidad de descargar conjuntos de datos personalizados desde nuestra herramienta de visualización de datos. Compruébelo ahora creando un conjunto de datos personalizado en nuestra página de visualización de datos y seleccionando el botón de descarga de la parte inferior derecha.
Además, hemos publicado un conjunto de datos “maestro” en nuestro sitio FTP que contiene todos los datos de la encuesta sobre permisos de construcción combinados en un gran archivo CSV. Este archivo está destinado a los usuarios avanzados que quieren tener todo disponible en un solo archivo. Dado que este archivo es de gran tamaño, recomendamos encarecidamente que se lea el archivo de documentación y se compruebe el archivo de muestra proporcionado antes de descargarlo. Se puede acceder al sitio FTP seleccionando el enlace “ASCII files by State, MSA, County or Place” que aparece a continuación.
Con el mes de datos de enero de 2022, el diseño de la encuesta mensual sobre permisos de construcción ha cambiado de una muestra representativa a una muestra de corte. Este cambio permite publicar mensualmente datos completos a nivel local y de condado sobre las nuevas unidades de vivienda autorizadas mediante permisos. Las estimaciones iniciales a nivel de resumen se publicaron por primera vez con la publicación de la nueva construcción residencial el 17 de febrero de 2022. Las estimaciones completas a nivel local, del condado y del estado se publicaron en esta página el 24 de febrero de 2022. Para obtener más detalles sobre este cambio y el impacto en la nueva construcción residencial, consulte nuestras preguntas frecuentes sobre el cambio de metodología.