Requisitos de la licencia de construcción
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Aunque cumpla las condiciones anteriores, una persona no puede ser titular de más de tres empresas en un período de un año. Si un calificador se desvincula de la tercera empresa, deberá esperar un año antes de asociarse a una nueva tercera empresa.
Si usted tiene una licencia corporativa, su calificador puede ser uno de los funcionarios que figuran en los registros de la CSLB para su licencia (que será designado como el Oficial Gerente Responsable, o RMO), o un RME.
Para calificar para ser un contratista con licencia, una persona debe tener 18 años de edad o más y tener la experiencia y las habilidades necesarias para gestionar las actividades diarias de un negocio de construcción, incluyendo la supervisión de campo.
¿Puede un contratista trabajar sin licencia?
El proceso de permiso e inspección le ofrece a usted, a sus vecinos y a la ciudad la garantía de que se cumplen unas normas específicas cuando se amplía, modifica o repara su propiedad mediante el cumplimiento de los códigos estatales, los códigos locales y los requisitos de zonificación. Estas normas se basan en consideraciones sanitarias, de seguridad y medioambientales bien establecidas, destinadas a proteger la integridad del edificio, la seguridad de sus habitantes y el bienestar del público. Los proyectos que no se realicen de acuerdo con el código pueden afectar a la asegurabilidad de su casa y a su posible venta. Los registros de construcción de la ciudad están disponibles en nuestro departamento si se solicitan. Los posibles compradores pueden utilizar estos registros para ver si se obtuvieron los permisos y si se logró el cumplimiento de proyectos específicos.
El dueño de la propiedad es responsable de asegurarse de que se obtenga un permiso antes de comenzar el trabajo. Los contratistas también pueden solicitar y obtener permisos en nombre del propietario. Bajo ninguna circunstancia puede comenzar la construcción o la demolición antes de obtener el permiso de construcción y de colocar el cartel en una ventana o puerta delantera visible desde la carretera. El permiso de construcción tiene una validez de un año a partir de la fecha de emisión. El permiso de construcción de una vivienda unifamiliar o bifamiliar tiene una validez de dos años a partir de la fecha de expedición.
Licencia para obras de construcción
Muchos proyectos requieren algún tipo de permiso, por lo que es importante ponerse en contacto con el Departamento de Construcción antes de comenzar cualquier trabajo de construcción. Los proyectos que se inicien sin un permiso se detendrán y estarán sujetos a las tarifas normales de los permisos, además de las multas civiles y los costes de inspección.
LICENCIA COMERCIAL DE CLYDE HILL: Todos los contratistas y proveedores de servicios deben obtener una licencia comercial de Clyde Hill antes de comenzar a trabajar en la ciudad. Agregue un endoso de la ciudad de Clyde Hill a su licencia comercial a través del sitio web del Departamento de Ingresos: https://dor.wa.gov/city-license-endorsements/clyde-hill
La ciudad emite los siguientes tipos de permisos: de construcción, mecánicos, de drenaje pluvial y sistemas de detención, de demolición, de nivelación, de trabajo en el derecho de paso y de reemplazo de caminos. Puede solicitar en línea, registrándose en nuestro portal Citizens Connect, cualquiera de los permisos de construcción o mecánicos que se indican a continuación.
*Cuente la superficie acumulada de todo el proyecto, ya sea de una o varias fases. Incluya los acres de perturbación fuera del sitio de las actividades de apoyo relacionadas con el sitio de construcción. Esto se aplica si su proyecto es una parte (menos de un acre) de un proyecto más grande planificado a lo largo del tiempo.
¿Se puede ser contratista general sin licencia?
Esto le permite realizar personalmente los trabajos de construcción y asumir el papel de contratista principal en un proyecto de construcción. Será responsable de contratar y coordinar a sus contratistas, así como de programar el trabajo.
Puede construir, renovar o modificar edificios agrícolas por un valor máximo de 27.500 dólares sin necesidad de obtener un permiso de constructor. Sin embargo, si su proyecto va a costar más de 27.500 dólares, debe contratar a un contratista con licencia para realizar el trabajo.
Tenga en cuenta que un edificio agrícola es aquel que se construye en un terreno agrícola (terreno utilizado total o principalmente para la agricultura o el pastoreo) y que está destinado a ser utilizado para el trabajo agrícola genuino, es decir, no puede ser un cobertizo utilizado para almacenar cosas como artículos personales, artículos domésticos o coches de la ciudad.
Dependiendo de sus circunstancias, es posible que podamos aprobar las obras de construcción del propietario una vez finalizadas para que pueda certificarlas. Sin embargo, puede ser multado por trabajar sin permiso. También tendrá que pagar una tasa de solicitud para que aprobemos las obras después de su finalización.
Los constructores propietarios no tienen derecho a un seguro a través del Plan de Garantía de Viviendas de Queensland. Este seguro protege a los propietarios de viviendas que tienen un contrato con un contratista debidamente autorizado. Este seguro ayuda a los propietarios de viviendas cuando: